账到底怎么算？
在上海这个地方，买一套100平方米的房子，花费大概350万。如果你的年收入是10万，不吃不喝需要干35年才行。也就是说，如果你24岁开始工作，得干到退休，才能攒够那笔巨资。所以，看起来此路不通。怎么办？借。啃老是一定的，至少先搞个首付吧。剩下的公积金贷款非常有限，只好商业贷款。但钱不是白借的，利息也是一笔巨资！所以，一辈子当房奴的命运，恐怕难以逃脱，除非。。。
要是你现在手中有350万呢？哈！那太好了，马上下手买房吧。但我想要算算帐。
买房。付出350万。70年的期限过后怎么样？我不知道。假定按照使用70年计算，则每年花5万。加上物业费，大概是5千的样子。再加上维修的费用，估计每年实际花费6万。
不买房。350万存银行，每年的利息在15-20万上下。租一套100平方米的房子住，租金大概每年10万即可。你还剩下不少钱，可以潇洒一番。
如此看来，租房的方案是大大胜过买房方案的。可大家还是愿意买，而不是租。因为，人总希望住“自家”的房子，那才是自己的家。另外，我这个计算方式，没有将未来发生的情况考虑在内。比如通货膨胀，货币贬值等。但也没有考虑极有可能发生的住房过剩，房价崩溃的情况。到底将来会如何？谁也说不准。中国的发展，是古怪的，按理出牌的经济学家往往不能得出正确的预测。
从目前来看，我的想法好像不错。不知各位有何高见？
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